Uno de los aspectos de la vida cotidiana que puede llevar a determinados conflictos legales y burocráticos es el relacionado con el inmueble. La figura de los abogados especialistas en comunidades de propietarios es muy relevante en estos casos, pues están especializados en estas ramas del derecho.
A continuación, te contamos todo lo que debes saber sobre los servicios que ofrecen.
Qué son los abogados especialistas en comunidades de propietarios
Los abogados especialistas en comunidades de propietarios son aquellos profesionales del derecho que se han especializado en todos los asuntos relativos a la Ley de Propiedad Horizontal. Por tanto, están capacitados para solventar todos los conflictos derivados de las comunidades de vecinos como los impagos o los ruidos excesivos.
En esta mencionada ley se recogen los derechos de los vecinos de cada comunidad así como sus obligaciones. Para velar porque este equilibrio se haga efectivo están los abogados de comunidad de propietarios y sus despachos especializados, que cuentan con los medios y la experiencia suficiente en estos casos tan concretos. Se pueden encontrar algunos destacados en este campo como Vecindia, que tiene excelentes valoraciones y muchos años de experiencia.
Las labores de los abogados especialistas en comunidades de propietarios
Estos profesionales pueden cubrir diversas áreas en las comunidades de propietarios y ser soporte en todo tipo de conflictos.
- Asesoran de manera exhaustiva en lo referente a las comunidades de propietarios y resuelven dudas a los responsables del Gobierno y Administración de la Comunidad.
- Proporcionan asesoría jurídica en Derecho Inmobiliario y Urbanístico además de gestionar reclamaciones de cuotas y otras incidencias.
- Defienden los intereses de la comunidad y asisten en las reclamaciones que se cursan por vía judicial.
- Informan de los cambios legislativos relacionados con la Ley de Propiedad Horizontal y el Derecho Inmobiliario y Urbanístico.
Estos especialistas prestan un servicio permanente ideado para velar por la seguridad y el bienestar de los miembros de las comunidades de propietarios, además de intervenir en aquellos conflictos que no consiguen ser subsanados por vía extrajudicial y requieren de una reclamación formal.
¿Qué es la Ley de Propiedad Horizontal?
La Ley de Propiedad Horizontal tiene mucho peso en el ejercicio de los abogados especialistas en comunidades de propietarios y estos se presentan como expertos precisamente en esta materia. Esta norma es la encargada de regular los aspectos relacionados con las comunidades y tiene su correspondencia con la Ley 49/1960, de 21 de julio.
En ella se recogen las obligaciones de todos los propietarios que pertenecen a la comunidad y se aplica tanto para los espacios comunes como para las partes privadas de dichos propietarios.
Fundamentalmente, lo que traslada Ley de Propiedad Horizontal es la obligatoriedad de respetar y mantener los espacios comunes, que todos los inmuebles se mantengan en un estado óptimo, que se abonen los gastos correspondientes en la comunidad, que no se obstaculicen las actividades de reparación de los servicios o instalaciones y que se eviten aquellas actitudes nocivas para los vecinos. En este marco, los abogados especialistas ejercen su labor.
