El ámbito de la construcción representa un eje fundamental en nuestra estructura social, ya que es el responsable de otorgarnos un hogar en el que residir. Sin embargo, al igual que sucede en el resto de los sectores comerciales, los errores existen y es importante saber cómo actuar en caso de sufrir algún tipo de desperfecto en la vivienda que hemos adquirido. Es irrelevante si hablamos de una edificación de obra nueva o de una reforma, en todos los casos el papel de los abogados pasa a ser fundamental. Unos especialistas en este tipo de litigios que elaborarán la mejor defensa para así obtener la indemnización que nos corresponde.
Ponte en manos de un buen despacho de abogados
El derecho es una piedra angular en el estado de bienestar en el que nos encontramos y, aún así, hay un enorme desconocimiento colectivo en lo que respecta a las leyes. Ante tal realidad, nuestra primera sugerencia si has sufrido algún tipo de problema en una obra es que busques con perseverancia al mejor Despacho de Abogados de Defectos de Construcción. Allí contactarás con profesionales de renombre que reciben diariamente todo tipo de consultas asociadas a estos supuestos, garantizando que el litigio se enfoca con el máximo número de probabilidades de ganar.
Estos bufetes han fundamentado su actividad profesional en el derecho inmobiliario y el objetivo es el de encontrar la vía judicial perfecta para cada individuo. Por consiguiente, nada como delegar esta gestión legal en manos de quienes tienen la suficiente experiencia como para afrontar los conflictos más severos.
En este orden de ideas, destacan los vicios constructivos, los cuales hacen acto de presencia cuando empezamos a residir en la casa que hemos comprado. La edificación de obra nueva, por ahorrar costes y tiempos, a menudo presenta una serie de complicaciones que se tratan de encubrir. Pero, con unos buenos abogados a nuestro lado, recibiremos las compensaciones que nos merecemos.
Vicios constructivos que puedes reclamar
Debes saber que existen diferentes tipos de vicios constructivos y, en todos los casos, se puede presentar una reclamación. Cada uno de ellos tiene sus propios plazos y no es necesario hacerlo el primer día en el que se entra en la casa; ya que dichos problemas tienden a aparecer con el paso de los años.
Uno de los más comunes son los vicios constructivos que afectan a la cimentación o a la estructura de la propiedad, dañando así las vigas, el forjado o incluso la resistencia de la casa. El plazo para su reclamación es de diez años, por lo que tendrás una década de margen para asegurar que todo se encuentra bien cimentado.
En cuanto a los vicios constructivos que incumplen los requisitos de habitabilidad, el tiempo máximo para reclamar disminuye hasta los tres años. Mientras que, si son vicios relativos al acabado de la obra, de poca gravedad pero rápidamente detectables, tendrás un año para presentar el caso ante los tribunales.
Vicios ocultos, otro problema común
Además de todos los vicios constructivos, estos bufetes de abogados reciben una gran cantidad de casos asociados a los vicios ocultos en la vivienda. Lo más habitual es que esto suceda en los casos de compraventa de propiedades, donde un particular o incluso empresa engaña al inversor, pasando por alto una problemática asociada a la casa en cuestión.
No importa la naturaleza del vicio, los mejores despachos especializados conocen al detalle la normativa vigente. Una regulación comprendida en el Código Civil que protege a los compradores para que, si han sido estafados, el timador no salga impune. Algo fundamental si tenemos en cuenta la gran cantidad de dinero que suele haber de por medio.
Así pues, sea cual sea la situación por la que estás pasando, lo mejor es ponerse en contacto con abogados especializados en derecho inmobiliario. Ellos te asesorarán para que sepas qué pasos vas a tener que dar durante todo el procedimiento y lograrán alcanzar las máximas indemnizaciones; demostrando la relevancia que hay en torno a los servicios jurídicos.