El mercado de la vivienda es una potencia económica considerable y quien dispone de un inmueble propio goza de un producto de gran valor financiero. Su venta supone un ingreso considerable que despeja muchos de los problemas monetarios que se puedan llegar a tener. No obstante, no siempre es viable proceder con dicha operación comercial. Un ejemplo claro de ello es cuando hay más de un propietario en los papeles de la casa, como suele suceder en el caso de las herencias. Una situación que suele provocar todo tipo de discusiones, pero que gracias a las empresas especializadas en la compra de proindivisos ya ha encontrado una solución viable.
Qué es un proindiviso
Antes de nada es importante explicar cuál es el significado concreto del término proindiviso. Esta palabra proviene del latín y hace referencia a algo “que no se puede dividir”. De este modo, cuando se aplica al campo jurídico, nos encontramos con los bienes que comparten varios propietarios y que no se pueden dividir para hacer un reparto justo. Una situación muy habitual en el caso de las viviendas, concretamente cuando se produce una herencia.
Pongamos el caso de un padre que deja su casa a dos hijos. ¿Cómo se separa la propiedad entre ambos sin obras? Esto es imposible y nos lleva directamente a la naturaleza de los proindivisos. Porque es posible que tú quieras vender vivienda y que el resto de las partes no estén de acuerdo. Lo cual te impedirá obtener el rendimiento económico en cuestión. Además, los proindivisos se producen sin trámites de por medio: no hay que registrarlos, sino que se establecen en el mismo momento en el que te conviertes en copropietario.
Vende el proindiviso a las mejores empresas
Cuando se produce una disputa con tanto dinero en juego es muy habitual que las dos partes implicadas terminen peleadas. Sin embargo, hoy en día es posible poner a la venta proindiviso para evitar esta situación. Es decir, puedes obtener el rendimiento económico de la parte proporcional que te corresponde sin que el copropietario se vea obligado a deshacerse del bien en cuestión.
Las empresas especializadas en este tipo de operaciones comerciales se encargan de garantizar la máxima agilidad y transparencia en el proceso de compra. De hecho, no solo se dirigen a receptores de herencias, sino que también compran indivisos en episodios como los divorcios o incluso en caso de que la casa esté ocupada. Un servicio que hay que poner en manos de los mejores profesionales, quienes estudian el caso en particular para alcanzar los acuerdos más satisfactorios en el menor tiempo posible.
Cómo es el proceso de venta
Ahora que ya tienes más claro que es un proindiviso y sabes que lo puedes poner a la venta, veamos cómo son los procesos de compra de las compañías más relevantes del sector. Un sistema comercial perfectamente diseñado para que todo responda a los estándares legales y el dinero llegue a tu bolsillo sin complicaciones ni sobrecostes.
Lo primero que has de hacer es recurrir a una empresa de alto nivel en el mercado de compra de indivisos, la cual mantendrá la discreción para no perturbar la relación con el otro copropietario. Tras estudiar tu caso, hará una oferta en un plazo de 24 horas y, si te satisface lo que te ofrecen, tocará firmar ante notario los papeles finales. ¡Listo! Tu ingreso económico habrá llegado para que disfrutes de la solvencia financiera que te mereces.
Vende la herencia
Antes de terminar, queremos matizar que estas agencias son expertas por igual en proindivisos y herencias. Es decir, también se ofrecen para obtener los bienes de tu herencia a cambio de cierta cantidad de dinero. Algo de lo más inteligente cuando se requiere de efectivo y no se quiere entrar en posibles disputas con el resto de los herederos.
Puedes vender tu herencia antes incluso de aceptarla, lo cual te ahorrará todos los trámites pertinentes y el pago de los impuestos de sucesiones. No importa si se trata de una cuenta de ahorros o del previamente comentado bien inmobiliario: si acudes a los mejores profesionales recibirás una oferta de gran interés. Porque las discusiones con los allegados son muy dañinas en términos emocionales y vender tu parte de la herencia evitará que esto suceda.
