Cuando se necesitan recursos adicionales para atender cualquier situación económica o se quiere comprar una vivienda nueva, se puede lograr a través de los créditos hipotecarios. Si no los conoces, te invitamos a conocer de qué tratan y cómo acceder a ellos.
Hay momentos en los que se requieren recursos extraordinarios para cubrir cualquier necesidad, invertir en un emprendimiento, inyectarlos en un negocio o para darse un capricho. También, cuando se quiere una casa nueva, es necesario conseguir el dinero suficiente para poder comprarla. Todas estas situaciones tienen su solución: el crédito hipotecario. Conozcamos a continuación cómo funciona.
Los créditos hipotecarios son préstamos que otorgan las entidades financieras o los bancos a quienes los necesitan, con solo colocar como aval de pago un bien inmueble. El proceso de solicitud es muy sencillo, solo hay que cumplir con algunos requisitos básicos y formalizar la petición
Al recibir los recursos solicitados, el inmueble pasa a una situación legal en la que, de no pagarse los recursos obtenidos, pasa a ser propiedad del ente que los entregó.
Hay también otra modalidad de préstamo hipotecario que se utiliza para comprar vivienda y en el que el propio bien comprado se convierte en el aval de pago.
Características de los créditos hipotecarios
Este tipo de créditos se solicitan con dos propósitos: obtener liquidez o para adquirir una casa. Cada uno tiene sus propias características.
Para recibir liquidez
- Las agencias crediticias otorgan préstamos que van desde los $200.000 hasta el 50% del valor del inmueble.
- Plazos hasta 15 años para pagar.
- Tasas de interés fijos, que van desde el 16% anual.
- Se tramitan online.
- Respuestas a las solicitudes en menos de 24 horas.
- Entrega del dinero en menos de 10 días.
Para adquirir viviendas
- Los trámites también son online.
- Aprobación del crédito en menos de 48 horas.
- Sin comisiones ocultas.
- Hasta 15 años para pagar.
- Asesoría integral en todas las etapas del proceso.
Ventajas de los créditos hipotecarios
El avance de la tecnología e internet ha llevado a que los créditos hipotecarios también evolucionen y estén ahora en el mundo virtual para mayor comodidad de los usuarios. Hoy en día son más fáciles de obtener de forma online, de manera más directa, sin tantos requisitos y mucho más rápidos de aprobar.
Entre sus ventajas, cabe destacar las siguientes.
Gestiones a través de internet: ya no es necesario ir a las sucursales bancarias, ahora todo el proceso se hace sin salir de cosa, de forma online. Esto agiliza la solicitud, evaluación, aprobación y todas las etapas involucradas.
Aprobaciones casi inmediatas: en la banca tradicional, la aprobación de las solicitudes puede tardar días, incluso semanas. En cambio, con los créditos hipotecarios online, el proceso se reduce apenas a unas cuantas horas.
Trámites rápidos: para complementar los trámites solo se requieren algunos días, que no pasan de tres semanas, en contraposición de los 3 meses o más, que tardan cuando el crédito se gestiona en los bancos habituales.
Mínimos requisitos: los documentos y requerimientos exigidos son mínimos, con el título de propiedad de la vivienda a hipotecar es suficiente.
Créditos a extranjeros: habitualmente, los extranjeros no tienen posibilidades de obtener un crédito hipotecario, pero con las nuevas opciones online eso ha cambiado, y ahora, toda persona, sin importar de donde sea, puede solicitar uno y ser candidato para recibirlo.
¿Con qué empresa solicitarlo?
En la actualidad hay muchas compañías que ofrecen este tipo de créditos a quienes lo necesiten, y de forma online, que es lo más ventajoso. Solo basta con buscar en internet, revisar la alta gama de opciones, elegir la que más convenga, completar unos básicos formularios y formalizar la solicitud.
Seguidamente, la empresa crediticia evalúa la petición, revisa la casa que se pretende colocar como aval y califica la misma para poder aprobar los recursos solicitados, en el caso de que se busque liquidez, así como su compra, cuando el objetivo es adquirirla.
