En todo el Reino Unido, los compradores y vendedores de viviendas se apresuran a cerrar acuerdos antes de la fecha límite de vacaciones del sello el 31 de marzo, y Londres no es una excepción a la tendencia.
A pesar de la incertidumbre económica causada por la pandemia de Covid-19 y el Brexit, el mercado inmobiliario del Reino Unido disfrutó de un año sólido en 2020.
Aquí vemos las previsiones para el mercado inmobiliario de la capital en 2021.
La población de Londres está a punto de disminuir
La demanda acumulada y los compradores que buscan viviendas con más espacio han llevado al mercado inmobiliario del Reino Unido a máximos históricos a finales de 2020. Sin embargo, la demanda para salir de la capital es una tendencia importante en Londres.
The Guardian informa que la población de Londres «disminuirá por primera vez desde 1988». Es probable que el éxodo sea impulsado por las consecuencias económicas de la pandemia de Covid-19 y el aumento del trabajo a domicilio.
Según la firma de contabilidad PwC, la cantidad de personas que viven en Londres podría disminuir en más de 300,000 en 2021, desde un récord de alrededor de nueve millones en 2020.
Los londinenses compran 73.950 viviendas fuera de la capital
Hamptons dice que ha habido un «claro aumento» en la popularidad de la emigración de Londres desde el inicio de Covid-19.
«En 2020, los jóvenes londinenses compraron 73.950 viviendas fuera de la capital, el número más alto en cuatro años», dijo el agente inmobiliario. En conjunto, los londinenses han comprado propiedades por valor de 27.600 millones de libras fuera de la capital. [last] año, la cifra más alta desde 2007, cuando la emigración desde Londres alcanzó su punto máximo «.
Pronóstico 2021: ¿Londres se recuperará?
Se espera que el impulso de la actividad inmobiliaria conduzca a un «buen comienzo en 2021», dijo Zoopla. Se proyecta que el crecimiento anual del precio de la vivienda alcance el 5% en febrero, antes de desacelerarse al 1% para fines de 2021, ya que la demanda comienza a debilitarse durante la segunda mitad del año.
A pesar de la tendencia de los residentes a abandonar la ciudad, el Daily Mail informa que las vistas de las casas de Londres están «mejorando» y que los buscadores de casas pueden estar listos para regresar a la gran ciudad.
El periódico decía: «Los agentes inmobiliarios predicen ahora un auge de las ventas en Londres tras el éxodo de trabajadores de la City el año pasado, que huyeron atraídos por la perspectiva de trabajar desde hogares en el país y en la costa».
Dexters espera que las transacciones de venta y arrendamiento en Londres se dupliquen en volumen en 2021. Los distritos considerados «artistas estrella» son Camden, Kentish Town, Tufnell Park y Kensington y Chelsea.
El agente inmobiliario Russell Quirk le dijo a MailOnline y This is Money: «Creo firmemente que los propietarios y compradores regresarán a la capital. A medida que las transacciones en Londres en 2020 cayeron drásticamente, la demanda ha comenzado a regresar de los solicitantes a través de los portales.
“Creo que hay algunos datos que muestran que ha habido un pequeño éxodo, y varios agentes inmobiliarios informaron que más personas se mudaron a Londres. Pero hay que decir que algunas de estas relaciones son puramente egoístas para las empresas.
