Precios de la vivienda en Londres: ¿que barrios están en alza?

El precio medio de las propiedades en venta en Londres subió un 5,1% interanual en marzo, a pesar de los temores de que el coronavirus llegue pronto al mercado.

Rightmove, que publicó los nuevos datos hoy en su índice mensual de precios de la vivienda, dijo que era la «tasa de crecimiento anual más alta desde mayo de 2016», lo que sitúa el precio medio de la vivienda en el Gran Londres en 638.826 libras esterlinas.

El número de ventas concertadas también aumentó un 34,4% durante este período el año pasado.

En enero, los precios promedio de las propiedades habían caído anualmente en 13 distritos, pero solo un distrito experimentó un cambio anual negativo este mes: Havering. El resto había aumentado, a excepción de Wandsworth, que se había mantenido igual.

Lambeth experimentó el mayor aumento de precios desde marzo de 2019, un aumento del 8,6%.

Sin embargo, los expertos han advertido que es «difícil predecir» cómo afectará el coronavirus a los precios del mercado en el futuro, particularmente después de que la enfermedad haya desencadenado importantes recesiones económicas en todo el mundo.

The Telegraph sugiere que los compradores de viviendas estarán «preocupados por los paralelismos entre la situación actual y la crisis financiera», pero cree que «el panorama actual es fundamentalmente diferente, y es poco probable que se produzcan caídas elevadas de los precios de las viviendas».

Andrew Burrell, de la firma de investigación Capital Economics, dijo al diario que es probable que el mercado «se detenga, ya que la gente no querrá salir de visita o tener extraños en su casa», pero agregó que «porque habrá menos vendedores». que menos compradores, no veo grandes cambios en los precios ”.

Miles Shipside, director de Rightmove y analista de bienes raíces, agregó: “El mercado ha estado esperando una recuperación en Londres durante varios años.

“Con una ventana de incertidumbre política postelectoral, 2020 parecía ser el año en que muchos intentarían hacer un movimiento y satisfacer sus necesidades de vivienda reprimidas. Sin embargo, el rápido ritmo actual del mercado de la vivienda ahora puede verse afectado por la propagación del coronavirus Covid-19 «.

Aquí están los municipios listados por los mayores incrementos anuales.