Se ha introducido una nueva legislación de emergencia para proteger a los inquilinos del Reino Unido que luchan por pagar su alquiler debido al brote de coronavirus.
Según las nuevas leyes, los propietarios de Inglaterra y Gales no podrán iniciar procedimientos para desalojar a los inquilinos durante al menos tres meses, informa Sky News.
Al anunciar medidas planeadas para proteger a los inquilinos privados, que representan el 20% de los hogares en Inglaterra, el secretario de Vivienda, Robert Jenrick, dijo: «Ningún inquilino que haya perdido ingresos debido al coronavirus se verá obligado a abandonar sus hogares. , ni ningún propietario enfrentará deudas inmanejables .. «
¿Cómo cambiarán los derechos de los inquilinos?
Según la ley aplicable, un inquilino con un contrato de arrendamiento asegurado que tenga ocho semanas de retraso en el alquiler puede verse obligado a desalojar la propiedad con solo 14 días de antelación.
Los propietarios también pueden notificar un aviso de la Sección 21 que les da a los inquilinos dos meses de licencia, sin dar una razón.
La nueva legislación dará a los inquilinos tres meses de respiro antes de que puedan ser expulsados, y «el gobierno espera que los propietarios y los inquilinos trabajen juntos para establecer planes de pago asequibles, teniendo en cuenta las circunstancias individuales de los inquilinos, al final del período». , Informa Sky News.
Las asociaciones de vivienda en Inglaterra esta semana «aseguraron que sus más de seis millones de inquilinos no serán desalojados» durante el brote de coronavirus, informa The Independent.
Kate Henderson, directora ejecutiva del organismo representativo de la Federación Nacional de Vivienda (NHF), dijo: “Nadie debería ser desalojado por el coronavirus. Confiamos en que ninguna asociación de vivienda hará esto y queremos que todos los afectados por la epidemia tengan la seguridad de que no serán desalojados «.
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¿Y la reacción?
Los críticos de la legislación de emergencia señalan que no llega tan lejos como la oferta de vacaciones de pago de hipoteca de tres meses anunciada recientemente para los propietarios de viviendas.
London Renters Union (LRU) exige que se ofrezca a los inquilinos una retención de pago similar, informa The Guardian.
La portavoz de LRU, Amina Gichinga, preguntó: “Si los propietarios pueden obtener vacaciones pagadas, ¿por qué el gobierno no implementa también una suspensión del pago del alquiler?
“Tenemos que suspender los alquileres, no posponerlos. De lo contrario, el fin de la crisis del coronavirus podría significar el comienzo de una crisis de desalojos «.
Sin embargo, Polly Neate, directora ejecutiva de la organización benéfica Shelter, agradeció las medidas de emergencia para suspender los nuevos desalojos.
En un comunicado en el sitio web de la organización benéfica, Neate dijo: «Sin esta acción decisiva, decenas de miles de inquilinos se habrían enfrentado al desalojo en los próximos meses, intentando potencialmente aislarse y protegerse a sí mismos ya los demás».
