6 cosas importantes a tener en cuenta al comprar una casa en Londres

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Comprar una propiedad en Londres puede ser un momento emocionante, probablemente más para un comprador por primera vez. Ahorrar para un depósito inicial puede ser un gran logro para su objetivo logrado, por lo que usar ese dinero para comprar su primera casa es una gran sensación. Sin embargo, con todo el entusiasmo, algunos compradores potenciales se olvidan de realizar comprobaciones importantes y se quedan con problemas costosos que afrontar una vez finalizada la compra.

Aquí hay 6 cosas importantes que debe verificar al comprar una casa en Londres

Verifique el nivel de impuestos de su municipio

Cuando acepte la hipoteca con su prestamista, tendr√° una idea aproximada de sus gastos mensuales. Sin embargo, siempre es importante verificar el tramo impositivo municipal antes de comenzar a pagar las facturas. Algunas personas han cometido el error de simplemente asumir este extrovertido y se quedan abiertas a una desagradable sorpresa cuando llega la factura. Aseg√ļrese de estar informado.

Organizar una inspecci√≥n en h√ļmedo

Algunos proveedores pueden intentar enmascarar la humedad colocando muebles frente a √°reas h√ļmedas o incluso dando una nueva capa de pintura a la pared. Sin embargo, la humedad puede causar da√Īos estructurales importantes si no se repara. Antes de acordar el precio de compra de su propiedad, organice una inspecci√≥n h√ļmeda para su propiedad en Londres. Estas inspecciones de humedad son generalmente muy econ√≥micas y pueden darle una buena idea del alcance de la humedad y los costos apropiados de reparaci√≥n y restauraci√≥n.

Aseg√ļrese de recopilar todos los documentos de garant√≠a

Si la propiedad que desea comprar tiene ventanas nuevas, una puerta de entrada nueva o una caldera nueva, debe recibir un comprobante de garant√≠a de su vendedor. Si no es as√≠, aseg√ļrate de perseguirlo. Por ejemplo, las ventanas nuevas tienden a tener una garant√≠a de diez a√Īos, por lo que si tiene alg√ļn problema, est√° cubierto. Sin estos documentos, usted podr√≠a tener que pagar la factura de una reparaci√≥n que potencialmente ya podr√≠a estar cubierta.

Organizar encuestas de drenaje

Muchos problemas con los sistemas de drenaje son generalmente invisibles, por lo que es imperativo instruir a un especialista para que inspeccione los desag√ľes de CCTV en Londres. Una encuesta de desag√ľes puede informarle sobre cualquier problema actual o potencial con sus desag√ľes. Si se necesitan reparaciones, es posible que desee pedirle al vendedor que las solucione antes de completar su compra o, alternativamente, puede usar el costo de las reparaciones para regatear el precio de venta.

Aseg√ļrate de tener los detalles de las utilidades.

Las facturas y los servicios p√ļblicos pueden ser lo suficientemente problem√°ticos como para organizarlos cuando se muda a una nueva propiedad sin que tenga que averiguar y buscar a cada proveedor de servicios individual. Cuando compre su propiedad, aseg√ļrese de que el vendedor ofrezca la mayor cantidad de informaci√≥n posible. El proveedor de gas, el proveedor de electricidad, posiblemente incluso cualquier proveedor anterior. Estos son solo ejemplos, pero repase todo lo que crea que ser√° √ļtil y, por supuesto, le facilitar√° la vida una vez que se mude.

Revise su jardín en busca de problemas

Los propietarios de viviendas a menudo se olvidan de los problemas de consideración que pueden encontrar dentro de las áreas al aire libre de su propiedad. Los jardines a menudo se toman por su valor nominal y se presta poca atención a los problemas que pueden presentar. Por ejemplo, un jardín con Knotweed japonés podría evitar que su prestamista hipotecario le preste el dinero, ¡y eliminar esta hierba puede costar hasta £ 20,000! Del mismo modo, los árboles grandes cercanos o en su propiedad pueden crecer y causar peligros estructurales.

¬ŅServicial? ¬°Ojala!

Comprar una propiedad es emocionante y en algunos lugares abrumador, así que no olvide enumerar todos los controles importantes para evitar reparaciones y gastos innecesarios una vez que se complete la compra.