En el sector inmobiliario existen diferentes necesidades que se deben atender de la manera correcta, desde conseguir un préstamo si trabajas como promotor inmobiliario, a lograr la mayor financiación hipotecaria para la compra de tu vivienda.
Para estas necesidades, hoy en día es posible contar con soluciones profesionales y efectivas que garantizan los mejores resultados.
Financiación para promoción inmobiliaria
Hoy día existe mayor variedad de opciones para conseguir financiación si eres un promotor inmobiliario, y aunque tienes más posibilidades de resolver este problema, no quiere decir que no sea complicado hacerlo.
La financiación bancaria es la fuente de financiación más común, sin embargo, las entidades bancarias exigen a los promotores determinados recursos propios para desarrollar el proyecto.
Si no cuentas con estos recursos, así como experiencia en la promoción y demuestras la viabilidad del proyecto, es poco probable que consigas la financiación que necesitas como promotor inmobiliario.
Aunque no deja de ser una opción, la financiación bancaria es más complicada de obtener, por lo riguroso de las condiciones de los bancos, esto por causa de la situación económica del país.
Aparte de la financiación bancaria, puedes contar con la financiación alternativa o el préstamo promotor, un producto financiero donde obtienes el capital para tu proyecto con más ventajas, como el préstamo promotor de Xenia Capital, con la posibilidad de elegir entre varias opciones.
Este préstamo puente se destina para la compra de suelos, la contratación de la constructora, los gastos de licencia y otros aspectos relevantes para el proyecto. También está el préstamo ‘Mezzanine’, que se usa para complementar la deuda y cubrir los aspectos importantes que la entidad bancaria no financia.
Otra fuente de financiación alternativa es Joint Venture Equity, un fondo de inversión que se convierte en co-inversor de tu proyecto inmobiliario.
Por otra parte, el crowdfunding inmobiliario permite obtener financiación de diversos inversores para la realización del proyecto, sin embargo, está enfocado en proyectos pequeños, y los inversores aportan un capital reducido.
Por último, está la financiación por parte de usuarios particulares, quienes prestan un capital para la promoción inmobiliaria, aunque las sumas de dinero prestadas no son altas y los plazos de devolución son muy cortos, en comparación con otros tipos de financiación.
Asesoría hipotecaria profesional
Al momento de comprar una vivienda, las hipotecas son el producto financiero más útil, ya que permiten conseguirla con más facilidad, mientras se paga una cuota mensual por un determinado tiempo.
Para encontrar la mejor opción debes contactar con el mejor asesor hipotecario, para que te guíe en el proceso de búsqueda, selección y contratación de la hipoteca que mejor se ajuste a tus necesidades.
El asesor hipotecario conoce las diferentes ofertas de hipotecas, cuenta con la experiencia en negociación para obtener mejores condiciones en su pago y agiliza el proceso de obtención de la hipoteca.
Después de una entrevista, establece cuáles son tus necesidades, para saber en qué bancos hay mayores posibilidades de ser aceptados.
Además, resuelve tus dudas y cualquier problema que se presente durante la solicitud de la hipoteca, para que no pierdas tu tiempo y puedas obtener lo más rápido posible la financiación para la compra del inmueble.
Hipotecas al 100% de financiación
Gracias a las hipotecas al 100% de financiación, puedes conseguir la máxima financiación para pagar la compra de la vivienda, incluyendo los gastos secundarios.
Por medio de un asesor financiero, quien se encarga de estudiar tu perfil financiero y la situación personal, será posible contar con acceso a los acuerdos de colaboración privados que puedes tener con las entidades bancarias y aumentar así las posibilidades de obtener una financiación al 100%.
De igual manera, presentará varias opciones para que puedas elegir, informando sobre cada una de las financiaciones y aclarando las dudas, para que elijas con más acierto. Su asesoría resulta de mucha utilidad en este caso, dado que sabe cuáles son las mejores condiciones según cada perfil financiero y personal.
Obtener una financiación al 100% es más complicado en la actualidad, por eso, la contratación del asesor financiero es la manera de asegurar que el proceso tendrá éxito y será rápido, logrando que pagues por la compra de la vivienda sin poner nada de tu bolsillo.
