Al remodelar una casa o cuando vamos a comprar cualquier tipo de vivienda, sin duda que la fachada es algo que debemos considerar con detalles. Hoy queremos hablarte de los tipos de fachada que puede conseguir, sus diferencias y ventajas, para ayudarte a tomar la decisión de cuál es mejor.
¿Qué es fachada ventilada? y ¿Qué es fachada S.A.T.E.?
Primero definamos cada una de estas para conocerlas mejor. La fachada o aislamiento S.A.T.E. (sistema de aislamiento térmico por el exterior) está fabricada para aislar térmicamente la parte exterior de los edificios. Son planchas elaboradas en materiales aislantes, las cuales se colocan en el exterior de la fachada con diferentes adhesivos. Su fijación es de manera mecánica y para el acabado final se utilizan diferentes texturas, acorde a la apariencia de la vivienda.
Por otra parte, el sistema de fachada ventilada es un aislamiento exterior que lleva una cámara de aire entre él y la fachada de la casa o edificio, la cual ayudará al aislamiento y protección de la misma.
¿Cómo funciona cada una?
En el caso de la fachada S.A.T.E., funciona recubriendo de manera envolvente el exterior de la fachada con el material aislante. En el caso de la fachada ventilada, es una especie de capa protectora entre la fachada y la cámara de aire. Ambas funcionan de forma parecida, ofreciendo una solución para el ahorro de energía a conservar las temperaturas dentro de las viviendas.
¿Cómo se instalan?
La fachada S.A.T.E. es un procedimiento relativamente sencillo, aunque se requiere una técnica por parte de los expertos para lograr que todas las planchas queden perfectamente alineadas y lograr el acabado deseado, que por lo general son fachadas de estilo artesano.
La fachada ventilada es de una instalación más compleja, pues requiere de dos pasos. Primero, una estructura donde se formará la capa de aire y luego la fijación del acabado final. Ambas deben quedar bien niveladas, para evitar colaciones térmicas entre los anclajes y la fachada.
¿Cuánto cuesta cada una de estas fachadas?
Con relación al trabajo que requiere cada una, la fachada ventilada suele ser más costosa. Su precio se calcula por metro cuadrado y puede ser una diferencia del 50 % entre una fachada y otra, siendo la más económica el sistema S.A.T.E.
Sin embargo, a largo plazo, ambos sistemas nos ofrecerán un ahorro energético, al mantener la vivienda climatizada.
¿Cual requiere mayor mantenimiento?
Para ambas fachadas el mantenimiento es similar y muy básico. Por lo general la fachada S.A.T.E. requiere una limpieza de la suciedad en su exterior y una inspección cada 5 años, donde se revisa la cobertura o revoco decorativo, así como las uniones.
Igualmente, la fachada ventilada se debe limpiar, en especial la cámara de aire, para mantenerla libre de suciedad; y una inspección cada 5 años, donde se revisan las estructuras y la fijación de los paneles decorativos.
¿Cuál me ofrece mejor acabado?
Los acabados son muy distintos en cada tipo de fachada. En el caso de la fachada S.A.T.E. podremos elegir entre una amplia variedad de diseños y acabados decorativos; así que podremos elegir el de nuestra preferencia o el que se ajuste al estilo de la vivienda o edificio.
Por otra parte, la fachada ventilada logrará un cambio radical en exterior, pues la estructura de la cámara de aire le da un aspecto totalmente diferente en cuanto a estilo se refiere.
Entonces ¿cuál fachada es mejor? La verdad es que ambas nos ofrecen una solución muy buena, y la decisión de cuál elegir puede depender de tu presupuesto, las condiciones de la estructura, el diseño y el clima donde esté ubicada la vivienda.
