Quién puede tasar mi casa es una pregunta recurrente entre las personas que buscan llevar a cabo una transacción inmobiliaria. Muchos son los casos en donde se requiera de ayudar experta y especializada en el tema para no cometer errores. Además, una correcta tasación permite sacar el máximo provecho al negocio tomo tal.
Las tasaciones son una de las partes fundamentales de los movimientos inmobiliarios y define el punto de inflexión entre los interesados. Hoy en día, la empresa de origen suizo RealAdvisor, posee los mejores servicios relacionados con este tema capaz de ofrecer beneficios absolutos. Y, lo mejor del caso, es que su accesibilidad y disponibilidad es para todos en particular.
Entonces, ¿quién puede tasar mi casa?
El hecho de valorar vivienda requiere de una serie de conocimientos y experiencia dentro del área inmobiliaria. Es por ello que las tasaciones de estos inmuebles por lo general se llevan a cabo a través de una agencia o empresa inmobiliaria.
Sin embargo, actualmente existen otros servicios especializados, privados y personalizados proporcionados por tasadores. Estos son profesionales en el área quienes se ciñen a las fluctuaciones del mercado, así como a diversas normativas o aspectos a seguir. A partir de estas variables, pueden estimar el precio o valor idóneo de una propiedad.
Terminología a conocer al momento de tasar una vivienda
Conocer algunos términos básicos permitirá identificar cómo se desempeña un proceso de tasación y todo lo relacionado. A su vez, ayudará a diferenciar cuando se está hablando de un tipo de transacción u otra.
Precio de venta
Es el precio inicial cuyo valor es asignado por el vendedor, siendo exactamente la cantidad de dinero que quiere recibir. En algunos casos, no son cantidades objetivas, sino que más bien obedecen a los deseos de la persona.
Precio de oferta
Al contrario del concepto anterior, es el valor que el comprador ofrece por la propiedad según su propio criterio. La cantidad es estimada de acuerdo a su experiencia o lo que realmente él piensa que vale la propiedad.
Precio justo
Se refiere al valor que le otorga el vendedor a la vivienda desde un punto ampliamente realista y objetivo. De esa manera, se aboca con facilidad a lo que el mercado ofrece pudiendo concretar la transacción en menor tiempo.
Tasación
Es un procedimiento aplicado por profesionales inmobiliarios que avala el precio justo y real de una determinada propiedad. Para ello se toman en cuenta diferentes parámetros o normativas previamente establecidas quienes finalmente deciden la cantidad a desembolsar.
¿Qué métodos se utilizan para tasar una vivienda?
Existe variedad de métodos que pueden responder a la pregunta sobre quién puede tasar mi casa. Dentro de este abanico de opciones, las más utilizadas y con comprobante de efectividad son las siguientes:
- Tasaciones online.
- Análisis del mercado inmobiliario.
- Cálculo de distribución y superficie.
Con respecto al último punto, hace referencia directa a la cantidad de metros cuadrados que posee la propiedad. Al mismo tiempo, influye la manera en la que está distribuido ese espacio haciendo variar el precio.
¿Por qué usar el método de tasación online?
Para que la pregunta sobre quién puede tasar mi casa posea una respuesta más sencilla, es necesario tomar en cuenta la tasación online. En el caso de RealAdvisor, dispone de una herramienta en su plataforma web totalmente gratuita y a disposición del usuario. A través de ella, se realiza una estimación inmediata con un precio acorde a lo que ambas partes exigen.
Y no solamente el hecho de quién puede tasar mi casa es importante, sino también cualquier propiedad. De la mano de este instrumento en línea, se abre el horizonte hacia una transacción inmobiliaria beneficiosa de todo inmueble.
